TPHCM: UBND huyện Củ Chi cần ngưng cưỡng chế thu hồi đất của người dân đợi phán quyết của Tòa án
Thứ Hai, 25/05/2020 19:06

Bà Hồ Thị Đẻo phản ánh tới Công lý & Xã hội cho biết, đất và tài sản của bà nằm ngoài ranh Dự án đầu tư xây dựng sân golf tại xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi nhưng vẫn bị UBND huyện ra quyết định thu hồi, cưỡng chế.

anh-so-1-w905-h1280.jpg

Quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với bà Hồ Thị Đẻo của UBND huyện Củ Chi

Bà Hồ Thị Đẻo (ngụ tại phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú) cho biết, ngày 03/9/2008, UBND huyện Củ Chi ban hành Quyết định 12269/QĐ-UBND, quyết định về việc thu hồi đất của gia đình bà do bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư xây dựng sân Golf tại xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi.

Theo quyết định nêu trên, bà Hồ Thị Đẻo bị thu hồi 13.654m2, thuộc các thửa đất số: 1431, 1485, 1486 tờ bản đồ số 6 (TL 02/CT), loại đất nông nghiệp (lâu năm, lâm nghiệp), xã Tân Thông Hội để đầu tư xây dựng sân golf.

Đến ngày 09/6/2014, UBND huyện Củ Chi ban hành Quyết định 6897/QĐ-UBND, quyết định về việc đính chính Quyết định số 12269/QĐ-UBND ngày 03/9/2008 của UBND huyện Củ Chi về việc thu hồi đất bị ảnh hưởng bởi dự án đầu tư xây dựng sân golf tại xã Tân Thông Hội đối với bà Hồ Thị Đẻo.

Theo Quyết định 6897, diện tích bà Đẻo bị thu hồi là 13.453,3m2, thuộc các thửa 384-1, 386-1, 397, 398 thuộc tờ bản đồ 63 (TL2003), xã Tân Thông Hội.

Từ khi nhận quyết định thu hồi đất của UBND huyện Củ Chi vào năm 2008 và Quyết định 6897 năm 2014, bà Hồ Thị Đẻo và sau này là bà Hồ Thị Thanh Lý (người được bà Đẻo ủy quyền- PV), liên tục khiếu nại lên UBND huyện Củ Chi cho rằng quyết định thu hồi đất của UBND huyện Củ Chi là không đúng bởi lẽ trong 13.654m2 đất của bà Đẻo chỉ có khoảng hơn 5100 m2 nằm trong ranh dự án còn hơn 8000m2 còn lại nằm ngoài ranh dự án; Đồng thời yêu cầu UBND huyện Củ Chi nâng giá trị bồi thường, hỗ trợ cho tổng diện tích đất bị thu hồi và phần nhà xưởng bị ảnh hưởng trong dự án.

Ngày 01/3/2017, Chủ tịch UBND huyện Củ Chi ban hành Quyết định 1602/QĐ-UBND, quyết định về việc giải quyết đơn khiếu nại của bà Hồ Thị Đẻo (lần đầu), Chủ tịch UBND huyện Củ Chi đã bác các nội dung bà Hồ Thị Đẻo khiếu nại vì cho rằng những nội dung này không có cơ sở giải quyết.

anh-so-3-w883-h1280.jpg

Thông báo thụ lý vụ án của TAND TPHCM

Không đồng ý với quyết định của UBND huyện Củ Chi, bà Hồ Thị Đẻo đã khởi kiện hành chính ra TAND TPHCM. Ngày 23/8/2017, TAND TPHCM ban hành Thông báo thụ lý vụ án số 324/2017/TLST-HC về việc Khiếu kiện hành chính. Theo đó, bà Đẻo yêu cầu hủy bỏ các Quyết định 12269/QĐ- UBND ngày 03/9/2008; Quyết định 6897/QĐ- UBND ngày 09/6/2014; Quyết định 7618/QĐ- UBND ngày 23/6/2014 của UBND huyện Củ Chi; Quyết định 1602/QĐ-UBND ngày 01/3/2017 của Chủ tịch UBND huyện Củ Chi.

Trình bày về việc đất nằm ngoài ranh dự án, bà Hồ Thị Thanh Lý cho hay, theo bản đồ vị trí tỉ lệ 1/2000 lập ngày 26/3/2007 và được kiểm tra kỹ thuật, được Phó Giám đốc Trung tâm Đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường ký xác nhận ngày 27/07/2007 thì hơn 8000m2 đất, nhà xưởng, công trình trên đất của bà Đẻo nằm ngoài ranh dự án.

Còn phía UBND huyện Củ Chi thì khẳng định, căn cứ theo Quyết định 1336/QĐ- UBND ngày 27/3/2008 của UBND TPHCM về thu hồi đất tại xã Tân Thông Hội (khu C), thuộc Khu đô thị Tây Bắc thành phố để tổ chức, bồi thường giải phóng mặt bằng; Quyết định này có kèm theo bảng thống kế danh sách các hộ ảnh hưởng do Trung tâm Đo đạc bản đồ lập ngày 06/3/2008 và kèm theo bản đồ số 7136 do Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM duyệt ngày 17/3/2008 trong đó có hộ bà Đẻo ảnh hưởng diện tích thực tế sử dụng là 13.453,3m2.

Ngày 23/10/2019, Chủ tịch UBND huyện Củ Chi ban hành Quyết định 9492/QĐ- UBND, quyết định về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với bà Đẻo. Ngày 02/01/2020, bà Hồ Thị Thanh Lý có đơn xin hoãn cưỡng chế nhưng Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi Nguyễn Việt Dũng ký Văn bản 1577/UBND-TTĐT phúc đáp là không chấp thuận đơn của bà Lý.

anh-so-2-w883-h1280.jpg

Văn bản của UBND huyện Củ Chi không đồng ý kiến nghị xin dừng cưỡng chế 

Trao đổi với phóng viên, bà Hồ Thị Thanh Lý cho biết: “Tôi đề nghị huyện Củ Chi ngưng cưỡng chế đợi Tòa án xét xử để rõ ràng mọi việc nhưng không hiểu sao huyện vẫn nhất định cưỡng chế. Trong phương án bồi thường gia đình tôi không có tên, đất thì hơn 8000m2 nằm ngoài ranh. UBND huyện Củ Chi thông báo ngày 26/5/2020 cưỡng chế nhưng không hề báo cho gia đình tôi, ngày 25/5/2020 mới xuống dán thông báo trong khi thông báo đề ngày 13/5/2020. Tôi không hiểu vì sao huyện làm như vậy? Gia đình tôi không chống đối nhưng việc thu hồi và bồi thường phải đúng quy định, không dồn người dân chúng tôi vào đường cùng”.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án đầu tư xây dựng sân golf tại xã Tân Thông Hội huyện Củ Chi được UBND TPHCM cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty TNHH MTV Phát triển GS Củ Chi ngày 20/3/2007. Tiến độ thực hiện dự án quy định thời gian xây dựng và lắp đặt máy móc thiết bị từ 2007 – 2009; Chính thức bắt đầu hoạt động kinh doanh từ tháng thứ 37 sau khi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Đến ngày 27/3/2008, UBND TPHCM ban  hành quyết định thu hồi 608.562,4m2 đất tại xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi (khu C) thuộc Khu đô thị Tây Bắc thành phố để tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án sân golf Củ Chi.

anh-so-4-w772-h1280.jpg

Theo gia đình bà Đẻo, gia đình không nhận được thông báo, ngày 26/5/2020 cưỡng chế thì ngày 25/5/2020, chính quyền mới dán niêm yết

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại sau 13 năm được cấp Giấy chứng nhận đầu tư , 12 năm được UBND TPHCM ban hành quyết định thu hồi đất thì dự án này vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thành hình.

Việc đất của bà Hồ Thị Đẻo có nằm hoàn toàn trong ranh quy hoạch không, rồi vấn đề bồi thường giá trị đất, nhà xưởng, tài sản đất… cần phải được UBND huyện Củ Chi thống nhất làm rõ.

Hơn nữa, vụ án đang được TAND TPHCM thụ lý, giải quyết, vì vậy để tránh thiệt hại không thể khắc phục được cho người dân và để công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng được thấu tình đạt lý, đảm bảo đúng pháp luật, UBND huyện Củ Chi nên tạm dừng việc cưỡng chế thu hồi đất để đợi phán quyết của Tòa án. Đây cũng là cách để tránh xảy phát sinh khiếu nại, khiếu kiện kéo dài về thu hồi đất, vốn là điểm “nóng” của TPHCM trong nhiều năm qua.

Tâm Phúc
Tag: dự án sân golf củ chi , tân thông hội , củ chi , tphcm , GPMB , thu hồi đất , GS Củ Chi , công lý , công lý và xã hội