TP.HCM: Cần giải quyết dứt điểm vụ tranh chấp nhà đất số 288/6 Lê Văn Lương, Quận 7
Thứ Tư, 09/06/2021 12:46

Một thửa đất do người dân bỏ tiền ra mua và sử dụng từ năm 1978 đến nay bỗng dưng “biến” thành tài sản của người khác. Khổ chủ đã kêu cứu gần 20 năm.

Văn phòng Chính phủ có văn bản gửi UBND TP.HCM truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu giải quyết dứt điểm theo quy định pháp luật. Đến nay, vụ việc vẫn chưa được giải quyết xong…

Theo đó, năm 1978, ông Trần Văn Công có nhận sang nhượng một khu đất tại số 288/6 Lê Văn Lương hiện nay, có diện tích khoảng 10.000m2 của ông Trương Ngọc Thạch. Về việc mua bán này, ngày 12/10/2009, ông Thạch tiếp tục xác nhận đã bán cho ông Công vào năm 1978 và được Phòng Công chứng Gia định chứng thực. Sau khi nhận chuyển nhượng đất, ông Công sử dụng ổn định, liên tục từ đó đến nay. Ông Công đứng tên kê khai năm 1999, được UBND Tân Phong xác nhận.

Tháng 8/2003, ông Công tự bỏ tiền xây dựng một cái am thờ Phật để tu tại gia đặt tên là Tịnh thất Ngọc Quy. Việc xây dựng này, ông Công bị UBND Quận 7 xử phạt hành chính về vi phạm xây dựng. Tháng 3/2004, Quận 7 tiếp tục xử phạt ông Công lần thứ hai cùng về việc vi phạm xây dựng đối với công trình này.

vbvpcp-w1084-h1230.jpg

Văn bản của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Trương Hòa Bình 

Thời điểm trên, TP.HCM triển khai dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ và thu hồi 2.000m2 đất của ông Công để làm đường. Tuy nhiên, quá trình khảo sát đền bù, Ban bồi thường thấy ông Công có xây tượng Phật, nơi thờ tự mang tính chất tôn giáo. Do đó, UBND Quận 7 đã có văn bản hỏi ý kiến của Thành hội Phật giáo TP.HCM về tịnh thất này. Và thật bất ngờ, ngày 07/01/2003, Thành hội đã trả lời “Tịnh thất Ngọc Quy được xây dựng từ năm 1978 và đã gia nhập Giáo hội".

Ông Công quá bất ngờ vì nguồn gốc đất ông bỏ tiền mua. Am thờ do ông bỏ tiền xây. Ông và gia đình chưa hề có văn bản gia nhập Giáo hội, hiến tặng cho ai cũng như không cho ai đầu tư vào đây. Nếu được xem là phật tử thì tài sản vẫn của riêng gia đình ông. Nay bỗng nhiên toàn bộ tài sản của mình lại được chuyển cho người khác. Vụ việc hy hữu này đã đưa ông Công vào vòng xoáy kiện tụng gần 20 năm đến khi “nhắm mắt xuôi tay” vẫn chưa được giải quyết.

Do “vướng” văn bản của Thành hội, ông Công đã không thể xin cấp  sổ đỏ và được nhận bồi thường. Bức xúc, từ năm 2003, ông Công và gia đình khiếu nại rất nhiều nơi. Ngày 5/9/2017, Thanh tra Bộ TNMT có Công văn số 678/TTR-TDXLĐT gửi UBND TP.HCM đề nghị giải quyết vụ việc theo nguồn gốc sử dụng đất.

Suốt gần 20 năm qua, ông Công và những người được ông Công ủy quyền liên hệ với các cơ quan chức năng của Quận 7, TP.HCM để trích lục hồ sơ, chứng từ và đề nghị cung cấp giấy tờ, chứng minh nguồn gốc đất. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng không chứng minh được là nguồn gốc đất của Thành hội.

news-16231669383b0083d4cc-w700-h525.jpeg

Thửa đất của ông Công thưa kiện kéo dài gần 20 năm

Trong khi đó, ông Công đã trưng ra giấy tờ mua bán đất có xác nhận của người bán, kê khai nhà đất. Đặc biệt, hơn 30 hộ gia đình sống ở Nhà Bè, Quận 7 từ sau năm 1975 đều xác nhận đất do ông Công mua và tạo lập từ năm 1978 đến nay (trong khi Thành hội phật giáo mới thành lập năm 1981). Theo thông tin từ Sở TNMT TP.HCM, tại nhiều cuộc họp, đại diện Thành hội phật giáo cũng khẳng định, đất là của ông Công. Ông Công và gia đình đã bỏ ra 10 cây vàng để mua đất, tài sản trên đất.

Gia đình ông Công nhiều lần nộp các giấy tờ chứng minh đất hợp pháp của mình đề xuất UBND Quận 7 cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, họ đều nhận được câu trả lời là do Thành hội có văn bản là ông Công đã gia nhập Giáo hội nên Quận 7 chưa giải quyết cấp sổ đỏ cho ông Công!?

Ông Công nhiều lần giải thích rằng, ông tu tại gia, không có làm văn bản nào xin gia nhập giáo hội. Giả sử ông có gia nhập đi chăng nữa thì nhà đất này là tài sản riêng của cá nhân, gia đình ông.

Năm 2020, ông Trần Văn Công qua đời. Theo di chúc, ông Công để lại di nguyện cho cháu là ông Nguyễn Văn Cư tiếp tục đi đòi quyền lợi cho gia đình. Để hài hòa và giải quyết dứt điểm vụ việc, gia đình ông Cư đã đồng ý để lại hơn 1.800m2 hiện đang xây Tịnh thất và khuôn viên cho Thành hội quản lý. Diện tích 6.000m2 đất còn lại UBND Quận 7 phải cấp sổ cho gia đình ông.

Căn cứ vào nguồn gốc đất, ngày 01/9/2020, UBND TP.HCM có Công văn chỉ đạo Sở TNMT phối hợp với gia đình và Thành hội để phân chia theo nguyện vọng của gia đình ông Cư. Tuy nhiên, vụ việc vẫn “giậm chân tại chỗ”.  

Ngày 01/12/2020, Văn phòng Chính phủ có Công văn số 10041/VPCP-V.I truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu UBND TP.HCM giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật và báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3/2021.

Ngày 21/12/2020, UBND TP.HCM có Công văn số 490/UBND-NCPC gửi Ban trị sự Thành hội và Giám đốc Sở TN&MT. Nội dung giải quyết dứt điểm tranh chấp đất đai trong tháng 02/2021 và báo cáo kết quả thực hiện lên Thủ tướng Chính phủ. Thế nhưng đến nay, vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. 

Nguyễn Văn
Tag: đất , Phó Thủ tướng , Quận 7 , TPHCM