Thực hiện đầy đủ các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật!
“Dự án Chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống” tại thị trấn Cờ Đỏ (huyện Cờ Đỏ, TP Cần Thơ) là dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Do đó Nhà nước thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân theo quy định của pháp luật.
Vừa qua, chuyên trang Công lý và Xã hội của Báo Công lý có đăng bài phản ánh xung quanh những bất cập của “Dự án Chỉnh trang đô thị cải thiện môi trường sống tại thị trấn Cờ Đỏ”, để rộng đường dư luận về nội dung phản ánh, UBND huyện Cờ Đỏ đã có buổi cung cấp thông tin những vấn đề liên quan đến dự án như trình tự thủ tục, chính sách, bồi thường, hỗ trợ tái định cư…
Ông Bùi Văn Kiệt, Phó Chủ tịch UBND huyện Cờ Đỏ thông tin về các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư liên quan đến “Dự án Chỉnh trang đô thị cải thiện môi trường sống tại thị trấn Cờ Đỏ”
Theo ông Bùi Văn Kiệt, Phó Chủ tịch UBND huyện Cờ Đỏ, “Dự án Chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống” hoàn toàn phù hợp với chủ trương của thành phố, đúng mục đích của địa phương và đã mang lại hiệu quả KT-XH rất lớn, được bà con đánh giá rất cao.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai vẫn có những khó khăn nhất định. Chẳng hạn như việc lấy ý kiến phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Dự án này được thực hiện theo khoản 4 Điều 44 Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04/02/2010 của UBND TP Cần Thơ.
Cụ thể, UBND huyện Cờ Đỏ đã căn cứ vào các Điểm như: a) Niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại trụ sở UBND phường, xã, thị trấn và tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi để người bị thu hồi đất và những người có liên quan tham gia ý kiến; b) Việc niêm yết phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện UBND phường, xã, thị trấn, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường, xã, thị trấn đại diện những người có đất bị thu hồi; c) Thời gian niêm yết và tiếp nhận ý kiến đóng góp ít nhất là hai mươi (20) ngày, kể từ ngày đưa ra niêm yết.
UBND huyện Cờ Đỏ cũng đã niêm yết và kết thúc niêm yết dự thảo Phương án về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (giai đoạn 1) vào ngày 02/5/2012 và 30/5/2012, giai đoạn còn lại vào ngày 26/03/2013 và 24/4/2013.
Ông Bùi Văn Kiệt cho biết thêm: “Tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ và điểm b khoản 4 Điều 30 Nghị định số 47/2014/NĐCP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: Việc ứng vốn để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện như sau: Người được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai nếu tự nguyện ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt thì được ngân sách nhà nước hoàn trả bằng hình thức trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp. Mức được trừ không vượt quá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp; số tiền còn lại (nếu có) được tính vào vốn đầu tư của dự án.
Do vậy, Công ty Cổ phần Đầu tư CaDif ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và UBND huyện Cờ Đỏ giao cho Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất huyện thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định”.
Theo UBND huyện Cờ Đỏ, “Dự án Chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống” tại thị trấn Cờ Đỏ được chấp thuận phê duyệt tại Công văn số 74/UBND ngày 28/02/2012 và Công văn số 304/UBND ngày 13/7/2012 của UBND huyện Cờ Đỏ áp dụng Luật Đất đai năm 2003, giá đất bồi thường theo Quyết định số 35/2011/QĐ-UBND ngày 27/12/2011 của UBND TP. Cần Thơ, không quy định bồi thường theo giá đất cụ thể.
Quang cảnh buổi cung cấp thông tin giữa UBND huyện Cờ Đỏ, Đại diện Báo Công lý và Sở TTTT TP. Cần Thơ
Vì vậy, căn cứ phê duyệt chi phí bồi thường, hỗ trợ tại Quyết định số 7077/QĐ-UBND ngày 23/12/2016 của UBND huyện Cờ Đỏ có căn cứ Quyết định số 35/2011/QĐ-UBND ngày 27/12/2011 của UBND TP. Cần Thơ. Những trường hợp thuộc giai đoạn còn lại của dự án bước đầu phê duyệt chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo Luật Đất đai năm 2003.
Qua rà soát Luật Đất đai năm 2013, quy định tại điểm a khoản 1 Điều 99 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định: “Những trường hợp đã có thông báo thu hồi đất nhưng chưa có quyết định thu hồi đất, phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hằng năm đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì áp dụng thu hồi đất theo Luật Đất đai năm 2013”.
Do đó, UBND huyện có Tờ trình số 2271/TTr-UBND ngày 17/11/2017 về việc xác định giá đất cụ thể. Ngày 09/02/2018, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 402/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án này.
Đến ngày 29/10/2018 UBND huyện Cờ Đỏ ban hành Quyết định số 3661/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chi phí bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân tại Quyết định số 7077/QĐ-UBND ngày 23/12/2016 theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 để đảm bảo quyền và lợi ích của người có đất thu hồi và đúng quy định của pháp luật.
Việc phê duyệt chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án (giai đoạn 1 và giai đoạn còn lại) đảm bảo quy định pháp luật, không gây thất thoát ngân sách Nhà nước và không gây thiệt hại cho người bị thu hồi đất. Đối với các hộ dân bị ảnh hưởng từ dự án thì được bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai.
Liên quan đến việc một số hộ dân còn bị “vướng mắc” trong việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, ông Bùi Văn Kiệt nhấn mạnh: “Huyện Cờ Đỏ sẽ tiếp tục chỉ đạo Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện hoàn thiện hồ sơ đối với các hộ còn lại, rồi trình UBND huyện phê duyệt theo quy định, nhưng vẫn phải ưu tiên những phương án giúp ổn định cuộc sống người dân”.
Nhận xét
Nội quy: Nhận xét có tối thiểu 3 ký tự.