Sự kiện nổi bật
giá xăng
nắng nóng
năng lượng tái tạo
bệnh đậu mùa
Tìm kiếm

Công ty phân bón Thái Dương bị “tố” không trả tiền hợp đồng thuê nhà

Ông Trần Văn Chung cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ phân bón Thái Dương thuê nhà tại xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn trong thời hạn 3 năm (10 triệu đồng/tháng), tuy nhiên đến nay công ty này chỉ mới thanh toán cho ông 15 triệu đồng và còn tự ý dựng kèo sắt, lợp tôn sai phép.

Phản ánh đến Công lý & Xã hội, ông Trần Văn Chung (SN 1973), thường trú: 37/2H, ấp Chánh 2, xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, TP.HCM cho biết, ngày 02/7/2019, ông ký hợp đồng cho thuê nhà số 007379 với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ phân bón Thái Dương (gọi tắt là Công ty phân bón Thái Dương) do ông Dương Quốc Việt đại diện pháp luật.

Theo đó, ông Chung cho Công ty Phân bón Thái Dương thuê nhà với mục đích làm địa điểm kinh doanh theo quy định pháp luật tại địa chỉ 36/9J đường Lê Thị Lơ, ấp Thới Tây 2, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, với diện tích xây dựng 159m2, diện tích sàn 159m2, thuộc thửa đất 565, tờ bản đồ 24, đã được UBND huyện Hóc Môn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 388645, số vào sổ cấp GCN: CH 00683 ngày 29/7/2015 và Giấy phép xây dựng số 6249/GPXD ngày 08/12/2015.

Hợp đồng có thời hạn 3 năm, tính từ 02/7/2019, ngoài số tiền đặt cọc 50 triệu đồng, mỗi tháng Công ty phân bón Thái Dương phải thanh toán cho ông Chung 10 triệu đồng bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản, từ ngày 1 đến ngày 5, giá thuê mỗi năm tăng 10% so với năm liền kề trước đó.

1-w1280-h959.jpg

 Căn nhà tại địa chỉ 36/9J đường Lê Thị Lơ, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn mà ông Chung cho Công ty phân bón Thái Dương thuê

Hợp đồng nêu rõ: Ông Chung có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường nếu Công ty phân bón Thái Dương có một trong các hành vi: Trả tiền thuê trễ hạn theo thời điểm quy định trong 2 tháng; sử dụng căn nhà thuê không đúng mục đích hợp đồng; làm hư hỏng, giảm giá trị căn nhà… Ông Chung không chịu trách nhiệm tất cả các vấn đề pháp lý, vi phạm hành chính liên quan đến quá trình hoạt động kinh doanh của Công ty phân bón Thái Dương.

Tuy nhiên, theo phản ánh của ông Chung, từ thời điểm cho thuê đến nay, phía công ty mới thanh toán cho ông 15 triệu đồng. Mặt khác, trong quá trình sử dụng, công ty đã tự ý dựng kèo sắt và lợp tôn sai phép. Ngày 12/9/2019, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 3891/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với ông Trần Văn Chung. Theo quyết định, ông Chung bị phạt 55 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình vi phạm chỉ giới xây dựng xác định theo Giấy phép xây dựng số 6249/GPXD ngày 08/12/2015 và gia hạn giấy phép số 6714/GPXD ngày 06/12/2016 do UBND huyện Hóc Môn cấp.

2-w960-h1142.jpg

 Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND TPHCM

Quá bức xúc, ông Chung đâm đơn khởi kiện ra TAND huyện Hóc Môn. Ông yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau: Chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà; trả đủ tiền thuê nhà tại thời điểm nộp đơn khởi kiện 105 triệu đồng và trả thêm tiền thuê nhà đến khi Tòa án giải quyết xong, mỗi tháng 10 triệu đồng;

Trả tiền nộp phạt vi phạm hành chính 55 triệu đồng và tiền cưỡng chế tháo dỡ kèo sắt mái tôn ước tính 20 triệu đồng của UBND TP.HCM, tiền chậm nộp phạt 0,05%/ngày, ước tính 10 triệu đồng và tính thêm tiền này tới khi Tòa án giải quyết xong.

Ngày 28/12/2021, TAND huyện Hóc Môn tổ chức hòa giải giữa ông Chung và Công ty phân bón Thái Dương về việc giải quyết vụ án ‘Tranh chấp hợp đồng thuê nhà”. Tuy nhiên, hai bên không đi đến thống nhất.

3-w913-h1280.jpg

Hợp đồng thuê nhà giữa ông Trần Văn Chung và Công ty phân bón Thái Dương

“Tôi là một công dân sống và làm việc theo hiến pháp và pháp luật, vì thấy Công ty phân bón Thái Dương có nhu cầu nên tôi mới cho thuê để lấy tiền trả thuế cho nhà nước, hợp đồng đã ghi rõ các nội dung nhưng công ty này vẫn tự ý dựng kèo sắt và lợp tôn sai phép dẫn đến việc xử phạt của UBND TP.HCM. Bản thân tôi cho thuê nhà nhưng đến giờ vẫn chưa lấy đủ tiền thuê, còn phải chịu thêm tiền xử phạt. Tôi chỉ hy vọng TAND huyện Hóc Môn sớm đưa vụ án ra xét xử để công ty này hoàn thành các nghĩa vụ trong hợp đồng và trả lại tiền xử phạt vi phạm hành chính cho tôi”, ông Chung nói.

Nhằm phản ánh một cách khách quan về vụ việc, phóng viên đã liên hệ ông Dương Quốc Việt, người đại diện của Công ty phân bón Thái Dương qua điện thoại. Ông Việt phủ nhận toàn bộ nội dung mà ông Chung phản ánh. “Ông Chung hoàn toàn ngụy biện, bây giờ tôi định kiện ngược lại vì thiệt hại công ty cực kỳ nặng, tôi bỏ tiền ra làm nhưng chưa được hoạt động thì bị cưỡng chế, hàng hóa bị hư hỏng nên hàng ngày hàng tháng phải mướn nhân công…”, ông Việt nói.

Vụ việc khiếu nại kéo dài gây ảnh hưởng đến các bên, đề nghị TAND huyện Hóc Môn sớm đưa vụ án ra xét xử để đảm bảo quyền lợi theo quy định pháp luật cho các bên liên quan.

Gia Nguyễn

Nhận xét

Nội quy: Nhận xét có tối thiểu 3 ký tự.

0 nhận xét

Bài viết cùng chuyên mục

Hà Nội: Kiên quyết xử lý tình trạng tái lấn chiếm tại Dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản đôn đốc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại Dự án KĐTM Dịch Vọng, quận Cầu Giấy trong đó nhấn mạnh chủ đầu tư chủ động phối hợp với UBND quận Cầu Giấy có phương ...

Phản hồi bài “TP HCM: Cần giải quyết thấu tình đạt lý cho dân”: Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã vào cuộc

Công lý-Xã hội số ra ngày 31/5/2022 có bài “TP HCM: Cần giải quyết thấu tình đạt lý cho dân”, phản ánh việc Giám đốc Sở TN&MT có văn bản tham mưu thu hồi sổ đỏ và quyết định chuyển mục đích sử dụng đất ...

Khu 816 Sư Vạn Hạnh, Q.10, TP.HCM: Doanh nghiệp bị ép thuê lại mặt tiền vỉa hè trước mặt bằng kinh doanh

Trong hơn một tuần qua 7 doanh nghiệp thuê lại mặt bằng của Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh tại địa chỉ 816 Sư Vạn Hạnh, phường 12, Q.10 bị ép thuê lại mặt tiền vỉa hè trước mặt bằng kinh doanh của mình, ...

Gia Lai: Sẽ di dời trại heo ‘khủng’ thi công thần tốc với hàng loạt vi phạm nghiêm trọng

Theo UBND huyện Đăk Đoa (Gia Lai), Công ty Lơ Pang sẽ di dời trại heo gần 100 tỷ, xây dựng “thần tốc” với hàng loạt sai phạm nghiêm trọng như đất trồng cây lâu năm không được phép chuyển đổi, vi phạm về xây ...

Hàng loạt sai phạm tại Ban quản lý Vịnh Hạ Long: Cần làm rõ trách nhiệm, xử lý nghiêm minh

Trong thời gian dài, hàng loạt vi phạm nghiêm trọng trong công tác điều hành, quản lý nhân sự, thu chi ngân sách, mua sắm vật tư, đấu thầu, xây dựng… gây thất thoát ngân sách nhà nước xảy ra tại Ban quản lý (BQL) ...

Dự án cải tạo kênh A41: UBND quận Tân Bình có dấu hiệu gây phiền hà, áp đảo người dân?

Người dân liên tục phản ánh tiêu cực liên quan đến Dự án kênh A41 do UBND quận Tân Bình làm CĐT. Tuy nhiên, cơ quan này không giải quyết khiếu nại mà có dấu hiệu gây phiền hà, áp đảo người dân. Dư luận ...

Phú Quốc (Kiên Giang): Thu hồi đất làm Khu du lịch sinh thái và dân cư theo hình thức nào?

Cho rằng Dự án Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm trực thuộc Khu kinh tế Phú Quốc tỉnh Kiên Giang được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, chủ đầu tư khẳng định việc chính quyền áp giá bồi thường, thu hồi ...

Lâm Đồng: Chị “tố” em trai giả mạo chữ ký chiếm đoạt tài sản thừa kế

Nhà đất tại địa chỉ 22/3 Hai Bà Trưng, Phường 6, TP Đà Lạt là di sản thừa kế mà cụ bà Trương Thị Tỵ để lại cho hai chị em Trần Thị Sửu và Trần Thanh Quy. Tuy nhiên, bà Sửu cho rằng ông ...

Bài 2: Khách hàng gặp “tai họa” sau 10 năm mua trả góp xe gắn máy cũ

Vụ mua bán xe máy cũ diễn ra từ 10 năm về trước và đã hết thời hiệu khởi kiện; Nhưng nhân viên của Cửa hàng Nguyễn Minh Sơn lại gửi đơn tố cáo khách hàng đến Cơ quan Cảnh sát điều tra, hòng thu ...