Bình Dương: Cơ quan Thi hành án dân sự thị xã Bến Cát có vi phạm pháp luật
Thứ Tư, 18/03/2020 11:42

Báo CL&XH nhận được đơn kêu cứu của bà Bùi Thị Nho trú tại 344, tổ 3, khu 1, đại lộ Bình Dương, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương tố các cơ quan Thi hành án dân sự đã cố tình vi phạm Luật Thi hành án dân sự làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới quyền và lợi ích hợp pháp của bà.

Trong đơn bà Nho nêu rõ: Ngày 18/7/2017, TAND tỉnh Bình Dương ban hành Bản án số 129/2017/DS-PT về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ dân sự. Theo đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà buộc ông Trần Thanh Lâm giao trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W255108 do UBND huyện Tân Uyên cấp ngày 19/12/2002, đồng thời buộc bà có nghĩa vụ trả nợ cho bà Trần Ngọc Mỹ số tiền 8 tỷ đồng.

Sau khi bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật, do ông Trần Thanh Lâm không chịu trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà theo nội dung bản án đã tuyên nên bà không có điều kiện tự nguyện thi hành án trả lại 8 tỷ đồng cho bà Mỹ để giảm thiểu các chi phí do việc cưỡng chế thi hành án.

Mặc dù chưa được trao trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngày 10/4/2018, Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Bến Cát được ủy quyền thi hành án của Chi cục Thi hành án huyện Bắc Tân Uyên đã ban hành quyết định số 14/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại ba khu đất liền kề có tổng diện tích 8.750,2 m2 thuộc thửa đất số 65, 67 và 77 cùng tờ bản đố số 21 tại địa chỉ phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương của bà nhằm đảm bảo nghĩa vụ phải thi hành án.

anh-cuc-tha-binh-duong-w960-h1280.jpg

Đơn kêu cứu của Bà Trần Thị Nho gửi đến Tòa soạn

Căn cứ vào Chứng thư thẩm định giá số 41 BĐS/2019/CT.ĐA ngày 18/02/2019 của Công ty Cổ phần thẩm định giá Đông Á – Chi nhánh tại Bình Dương, tài sản mà Chi cục thi hành án dân sự thị xã Bến Cát đã kê biên của bà có giá thẩm định là 11.131.344.000 đồng (mười một tỷ, một trăm ba mươi mốt triệu, ba trăm bốn mươi bốn nghìn đồng). Số tiền này vượt trên số tiền phải thi hành án gần 1 tỷ đồng.

Mặc dù đã thực hiện kê biên ba thửa đất có tổng giá trị vượt trên nghĩa vụ phải thi hành án như trên nhưng bất ngờ ngày 06/8/2019, Chi cục Thi hành án dân sự Thị xã Bến Cát ban hành văn bản số 514/CCTHADS về việc đề nghị các Cơ quan liên quan hỗ trợ ngừng các hoạt động chuyển dịch, thay đổi hiện trạng của thửa đất số 90 tờ bản đồ số 36 (thửa đất thứ 4) do bà Nho làm chủ sử dụng tọa lạc tại xã Tân Định, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương với lý do để đảm bảo trách nhiệm thi hành án.

anh-cuc-tha-binh-duong-w960-h1280.jpg

Trụ sở của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Dương

Theo quy định tại khoản 1 Điều 8 nNhị định số 58/2009/NĐ-CP thì việc áp dụng biện pháp bảo đảm, cưỡng chế thi hành án phải tương ứng với nghĩa vụ của người phải thi hành án và các chi phí cần thiết. Ở đây cơ quanThi hành án đã ra văn bản đề nghị các cơ quan liên quan hỗ trợ ngừng các hoạt động chuyển dịch, thay đổi hiện trạng của thửa đất số 90 tờ bản đồ số 36 là việc làm vi phạm các quy định của Luật Thi hành án.

Đến ngày 24/7/2019, sau gần 02 năm bản án có hiệu lực pháp luật, sau rất nhiều lá đơn kêu cứu gửi đến các Cơ quan nhà nước có thẩm quyền, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bắc Tân Uyên mới trao trả cho bà Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W255108 từ tay ông Trần Thanh Lâm.

Bà Nho nhấn mạnh trong đơn “Do giá trị tài sản đã kê biên vượt trên nghĩa vụ thi hành án, nên việc áp dụng biện pháp bảo đảm ngừng hoạt động dịch chuyển đối với bất động sản thứ 4 của tôi là việc làm trái quy định của pháp luật, xâm phạm nghiêm trọng tới quyền và lợi ích hợp pháp của tôi”.

Ngọc Nam
Tag: Bình Dương , thị xã Bến Cát , Thi hành án dân sự